Peritaje estructural de edificaciones

Los casos más comunes son: antes de comprar un inmueble usado, cuando aparecen grietas, desniveles o deformaciones, después de un sismo o de una obra vecina que afectó la edificación, antes de ampliar o cambiar el uso de una construcción, y como requisito para tramitar una licencia de reconocimiento.

La mayor parte del trabajo es no destructivo: inspección visual, mediciones y detección del acero de refuerzo con ferroscanner, que lo ubica a través del concreto sin romper. Cuando es necesario confirmar el refuerzo o los materiales, hacemos exploraciones puntuales y pequeñas, acordadas contigo antes y que se resanan después.

Un informe técnico con registro fotográfico, los hallazgos de la inspección, la causa probable de los daños encontrados y un concepto sobre el estado de la estructura, con recomendaciones: reparación, reforzamiento, monitoreo o ensayos de laboratorio complementarios cuando el caso los requiere.

Sí. Para reconocer una edificación construida sin licencia, la curaduría exige un peritaje técnico que determine su estabilidad y, cuando hace falta, el diseño del reforzamiento conforme al Capítulo A.10 de la NSR-10. Hacemos ambos y acompañamos el trámite.